갈현1구역 롯데캐슬, 은평구 재개발 프로젝트 본격화

서울 은평구 갈현1구역의 재개발 프로젝트가 본격화되었다. 이번 프로젝트는 롯데건설이 시공을 맡아 ‘롯데캐슬’ 브랜드로 진행된다. 전체 4,116세대 중 2,905세대는 조합원 물량, 620세대는 임대, 32세대는 보류이고, 555세대가 일반분양으로 나올 예정이다.

갈현1구역은 서울시의 대표적인 낙후 지역 중 하나로, 오래된 주택들이 밀집해 있어 주거 환경이 열악했다. 이번 재개발을 통해 현대적이고 쾌적한 주거 공간이 제공될 예정이다. 특히, 롯데캐슬 브랜드가 들어서는 만큼 고급 아파트로서의 가치도 높아질 전망이다.

이 단지는 지하철 3·6호선 연신내역과 도보로 10여분 거리에 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 특히 연신내역은 광역급행철도(GTX)-A노선이 정차해 있어 삼성역까지 9분대로 이동할 수 있어 강남권으로의 이동이 편리해질 것으로 기대하고 있다.

갈현1구역 재개발이 완료되면, 은평구는 새로운 주거 명소로 떠오를 것으로 예상된다. 기존의 낙후된 이미지에서 벗어나 현대적이고 쾌적한 주거 환경을 제공함으로써, 더욱 많은 사람들이 찾는 지역으로 변화할 것이다.

주변 시세를 비교해보면, 북한산 힐스테이트7차와 녹번이편한캐슬의 가격과 유사한 수준으로 예상되며24평은 8.5~9억대, 34평은 10.5~11억대로 예상되며, 갈현1구역은 서북권과 동북권의 쌍두마차로 평가될 것으로 기대된다.