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요즘 아파트 대세는 ‘품세권’…인기 이유는?

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최근 쇼핑복합시설을 품은 단지에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다.

지난해 10월 한국갤럽조사연구소의 ‘부동산 트렌드 2024 살고 싶은 주택’ 리포트에 따르면 ‘향후 주택 결정 시 입지적 고려 요인'(9개 항목 중 3개까지 선택)은 △교통 편리성(61%) △생활편의, 상업시설 접근 편리성(59%) △직장과의 거리·직주 근접성(46%) △주거·자연환경 쾌적성(37%) △개발·투자가치, 지역 호재(36%) 등의 순으로 조사됐다.

출처=픽사베이

수요자들이 생활편의시설 접근 편리성을 주택 결정 요인에서 중요하다고 손꼽은 이유는 단지 인근에 대형 쇼핑복합시설이 위치해 있으면 쇼핑과 문화, 여가 등을 한번에 즐길 수 있기 때문이다.

실제 국토교통부 실거래가 자료를 보면 경기 하남시에 위치한 스타필드 하남과 맞닿아 있는 하남 유니온시티 에일린의 뜰 전용면적 84㎡(23층)는 지난달 8일 9억500만원에 거래된 바 있다. 이는 분양가 대비 4억6000여 만원 상승한 것이다.

출처=픽사베이

청약시장에서도 강세를 보이고 있다. 지난달 25일 1순위 청약에 나섰던 충북 청주시 ‘힐스테이트 청주센트럴2차’는 148가구 모집(특별공급 제외)에 3970건의 청약 통장이 접수돼 1순위 평균 경쟁률 26.82대 1을 기록했다.

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