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임대차 3법 시행 4년…천장 뚫린 전셋값 ‘고공행진’

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임대차 3법 시행 4년을 맞으면서 억눌렀던 전셋값이 계속 상승하면서 전국의 아파트 전세 중위가격이 연속 오름세를 보이고 있다.

22일 부동산R114에 따르면 지난 4월 전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위가격은 1385만원으로, 지난해 7월(1118만원) 이후 상승세를 지속했다.

출처=픽사베이

아파트 전세가율도 올해 들어 오르고 있다. 지난 4월 전국 아파트 전세가율은 54.6%로, 1월(54.4%)부터 3개월 연속 상승했다. 경북의 4월 전세가율은 75.5%로 특히 전국에서 가장 높았다.

전셋값이 계속 치솟으면서 업계 일각에서는 지방을 중심으로 전세 수요자들이 매매나 분양으로 선회할 가능성이 있다는 목소리도 나온다.

출처=픽사베이

실제 지난 1~4월 서울·경기·인천 등 수도권의 청약자 수는 10만8163명으로 작년 동기(6만2022명) 대비 74.4% 증가했다. 수도권을 제외한 지방 청약자 수는 11만4408명으로 90.2% 늘었다.

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